Auch in Deutschland stocken die Immobilienumsätze, doch mehr im Sinne einer Umschichtung von Kapitalanlagen und weniger aus Gründen einer Krise. Versicherungsgesellschaften treten immer mehr als Investoren von Immobilien auf, da sie langfristig anlegen müssen, wenn es um die Gelder von Lebensversicherungen geht. Welche Trends zeichnen sich offensichtlich auf dem deutschen Immobilienmarkt ab?


Ernst & Young führte in den vergangenen Wochen eine Umfrage unter rund 100 Investoren durch, wie DIE WELT am 15. Januar 2009 berichtet. Der deutsche Immobilienmarkt schwankt weniger als der in vielen anderen Staaten. "Und genau das schätzen viele Immobilieninvestoren", sagt Hartmut Fründ, Geschäftsführer bei Ernst & Young Real Estate.

Viele Befragte erwarten, daß sogenannte Family Offices, also Vermögensverwaltungen der Superreichen, Staatsfonds und Versicherungen ihren Immobilienanteil erhöhen werden. Zwar gebe es kaum Preiseinbrüche in den Toplagen, aber jetzt lasse sich manches gute Objekt preiswerter erstehen als in Zeiten hoher Nachfrage.

Hans Kolpak
versicherungsintern